11 Rue Delpech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Delpech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 36 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1078 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 580 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 245 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Delpech
Les 2 ventes au 11 Rue Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 11 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 11 Rue Delpech se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delpech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delpech se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Delpech
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Delpech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Boadi Immobilier
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Agence My Toulouse
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