9 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 822 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Delmas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 71 mètres
- Saint-Agne à 387 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 389 mètres
- Collège Jean Moulin à 391 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 9 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 9 Rue Delmas se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Delmas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles Jules Julien, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue Adolphe Thiers, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,840 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.