12 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 819 € à 5 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Delmas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 4.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Delmas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delmas à 92 mètres
- Saint-Agne à 418 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 351 mètres
- Collège Jean Moulin à 353 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 12 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue Delmas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delmas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles Jules Julien, 31100 Toulouse(4,051 €)

Rue Adolphe Thiers, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue Comenges, 31100 Toulouse(3,840 €)

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.