1 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Delmas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 29 parkings - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 60 mètres
- - Saint-Agne à 365 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 337 mètres
Ventes au 1 Rue Delmas
Les 5 ventes au 1 Rue Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 1 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 1 Rue Delmas se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delmas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delmas se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Delmas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Delmas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
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