2 Rue de Washington, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 215 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Washington, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de Washington, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiev à 86 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 900 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 928 mètres
- Collège Stendhal à 957 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 943 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Washington

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Washington dans son marché local

Prix du 2 Rue de Washington par rapport à la voie

Sur Rue de Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue de Washington se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Washington par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Washington se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Londres, 31100 Toulouse(2,646 €)

Rue de Pékin, 31100 Toulouse(2,530 €)

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Washington

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.