36 Rue de Vittel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 821 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Vittel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°34 et de 8.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 36 Rue de Vittel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gériatrie à 206 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 995 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 519 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 507 mètres

Ventes au 36 Rue de Vittel

Une vente a été recensée au 36 Rue de Vittel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

310 000 €(3 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

36 Rue de Vittel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Vittel dans son marché local

Prix du 36 Rue de Vittel par rapport à la voie

Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 36 Rue de Vittel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Vittel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vittel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse(3,624 €)

Rue de Barbazan, 31100 Toulouse(3,721 €)

Rue d'Evian, 31100 Toulouse(3,688 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Vittel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.