8 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 637 € à 4 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°13 et de 5.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 152 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 740 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 543 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verfeil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verfeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verfeil dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verfeil par rapport à la voie

Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Rue de Verfeil se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verfeil se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,417 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,910 €)

Rue de Venerque, 31100 Toulouse(3,454 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verfeil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verfeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.