4 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 115 mètres
- - Toulouse Matabiau à 868 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 167 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 4 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 48.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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