16 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 284 €

de 5 019 € à 7 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Verdun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°14 et de 5.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 144 mètres
- Toulouse Matabiau à 837 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 754 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 306 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 210 mètres

Ventes au 16 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 16 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

940 000 €(7 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

16 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 62.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,613 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(5,988 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(5,560 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.