1 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 974 €

de 5 027 € à 7 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Verdun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 122 mètres
- Toulouse Matabiau à 873 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 712 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 284 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 54.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,613 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(5,988 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(5,560 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.