8 Rue de Venasque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Venasque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 161 logements - 178 parkings - 2878 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 837AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 837AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 837AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 837AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 94 mètres
- - Montaudran à 670 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 279 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 783 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 480 mètres
Ventes au 8 Rue de Venasque
Les 9 ventes au 8 Rue de Venasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Venasque dans son marché local
Prix du 8 Rue de Venasque par rapport à la voie
Sur Rue de Venasque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Rue de Venasque se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Venasque se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Venasque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Venasque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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