13 Rue de Venasque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 790 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Venasque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue de Venasque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 837AE, - Parcelle n°0025 - Feuille 837AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 144 mètres
- Montaudran à 647 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 234 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 733 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1324 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Venasque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Venasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Venasque dans son marché local

Prix du 13 Rue de Venasque par rapport à la voie

Sur Rue de Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 13 Rue de Venasque se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Venasque se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portillon, 31100 Toulouse(4,593 €)

Rue Pierre Lauzeral, 31100 Toulouse(4,319 €)

Impasse de Venasque, 31100 Toulouse(4,653 €)

Rue du Canigou, 31100 Toulouse(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Venasque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.