9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 106 € à 3 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 89 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 951 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1000 mètres
- Collège George Sand à 163 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1132 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 376 mètres

Ventes au 9 Rue de Vallauris

Une vente a été recensée au 9 Rue de Vallauris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2025

276 550 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

9 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vallauris dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vallauris par rapport à la voie

Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Rue de Vallauris se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vallauris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vallauris se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,885 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,133 €)

Rue de Longchamp, 31100 Toulouse(2,575 €)

Rue du Lavandou, 31100 Toulouse(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vallauris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.