3 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 099 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue de Vallauris, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 122 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 973 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 963 mètres
- Collège George Sand à 196 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1107 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vallauris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vallauris dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vallauris par rapport à la voie

Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue de Vallauris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vallauris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vallauris se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,885 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,133 €)

Rue de Longchamp, 31100 Toulouse(2,575 €)

Rue du Lavandou, 31100 Toulouse(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vallauris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.