3 Rue de Tanger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 1 765 € à 7 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Tanger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue de Tanger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 801 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 837AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malepère à 209 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tanger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Tanger dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tanger par rapport à la voie

Sur Rue de Tanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 Rue de Tanger se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tanger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tanger se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géori Boué, 31100 Toulouse(3,553 €)

Place Simone Noirot, 31100 Toulouse(3,536 €)

Chemin de Malepère, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue Nouadhibou, 31100 Toulouse(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.