15 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 848 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 803AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 125 mètres
- Toulouse Matabiau à 1109 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 750 mètres
- Collège Les Chalets à 282 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 508 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Tananarive

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Tananarive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Tananarive dans son marché local

Prix du 15 Rue de Tananarive par rapport à la voie

Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 15 Rue de Tananarive se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Tananarive se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,704 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,308 €)

Rue du Professeur Jammes, 31100 Toulouse(3,609 €)

Impasse Murger, 31100 Toulouse(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Tananarive

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Tananarive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.