9 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 338 €

de 3 870 € à 6 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Solferino, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Solferino, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 807AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 193 mètres
- Toulouse Matabiau à 958 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 548 mètres
- Collège privé Le Caousou à 409 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 515 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Solferino

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 9 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 9 Rue de Solferino se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Solferino se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,901 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,216 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,999 €)

Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.