8 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Solferino, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 953 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 556 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 428 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 428 mètres
Ventes au 8 Rue de Solferino
Les 3 ventes au 8 Rue de Solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 8 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue de Solferino se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Solferino par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Solferino se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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