2 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 29 parkings - 880 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 826AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 128 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 421 mètres
- - Collège Les Chalets à 944 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de Sébastopol
Les 2 ventes au 2 Rue de Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 2 Rue de Sébastopol se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sébastopol se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence My Toulouse
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