3 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 3 Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 72 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 535 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 527 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 146 mètres
Ventes au 3 Rue de Saragosse
Les 7 ventes au 3 Rue de Saragosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saragosse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saragosse par rapport à la voie
Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Rue de Saragosse se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saragosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saragosse se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saragosse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saragosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Saragosse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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