3 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 1 924 € à 4 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 384 logements.

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À propos du 3 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 384 logements - 8745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0272 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0251 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 137 mètres
- Montaudran à 753 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sarabelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sarabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Sarabelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sarabelle par rapport à la voie

Sur Rue de Sarabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Rue de Sarabelle se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sarabelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sarabelle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garin, 31100 Toulouse(3,029 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,239 €)

Cheminement du Clair Bois, 31100 Toulouse(2,552 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sarabelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sarabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.