11 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 1 918 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 384 logements.

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À propos du 11 Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 384 logements - 8745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0272 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0251 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 164 mètres
- Montaudran à 764 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sarabelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sarabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Sarabelle dans son marché local

Prix du 11 Rue de Sarabelle par rapport à la voie

Sur Rue de Sarabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 11 Rue de Sarabelle se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Sarabelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Sarabelle se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garin, 31100 Toulouse(3,027 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,233 €)

Cheminement du Clair Bois, 31100 Toulouse(2,557 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Sarabelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Sarabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.