5 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 979 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 236 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 934 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 733 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 482 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1338 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 5 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 5 Rue de Rochefort se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Rochefort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Rochefort se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse(3,827 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.