4 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 386 € à 4 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°2 et de 14.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 229 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 945 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 727 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 476 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1333 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 392 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 476 mètres

Ventes au 4 Rue de Rochefort

Une vente a été recensée au 4 Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

155 500 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 4 Rue de Rochefort se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rochefort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rochefort se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse(3,827 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.