3 Rue de Rieumes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 4 184 € à 6 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Rieumes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue de Rieumes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 247 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1231 mètres
- Collège privé Le Caousou à 686 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rieumes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rieumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rieumes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rieumes par rapport à la voie

Sur Rue de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 3 Rue de Rieumes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rieumes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rieumes se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,577 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(4,991 €)

Rue Salgues, 31100 Toulouse(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rieumes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rieumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.