8 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 498 € à 5 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rennes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Héraclès.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 143 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 356 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 1008 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 968 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rennes se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse(4,697 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,758 €)

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.