1 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 820 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Rennes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Rennes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 138 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 302 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 962 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 928 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 1 Rue de Rennes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rennes se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse(4,236 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,291 €)

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.