7 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 13 locaux - 854 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 426 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1022 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 611 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 401 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 81 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 261 mètres
Ventes au 7 Rue de Rémusat
Les 4 ventes au 7 Rue de Rémusat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rémusat dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 7 Rue de Rémusat se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Rémusat se situe 60.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Rémusat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Rémusat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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