9 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 644 € à 4 629 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 203 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 708 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1139 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 768 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 752 mètres

Ventes au 9 Rue de Rabastens

Une vente a été recensée au 9 Rue de Rabastens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2020

414 800 €(3 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

9 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Rabastens dans son marché local

Prix du 9 Rue de Rabastens par rapport à la voie

Sur Rue de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 9 Rue de Rabastens se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Rabastens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rabastens se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse(3,627 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(4,217 €)

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue de Gaillac, 31100 Toulouse(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Rabastens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Rabastens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.