8 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 651 € à 4 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 190 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 729 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1139 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 796 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 724 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rabastens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rabastens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rabastens dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rabastens par rapport à la voie

Sur Rue de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 8 Rue de Rabastens se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rabastens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rabastens se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse(3,627 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(4,217 €)

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue de Gaillac, 31100 Toulouse(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rabastens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rabastens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.