33 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 642 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 20.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 33 Rue de Rabastens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 328 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 582 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 640 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Rabastens

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Rabastens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Rabastens dans son marché local

Prix du 33 Rue de Rabastens par rapport à la voie

Sur Rue de Rabastens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 33 Rue de Rabastens se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Rabastens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Rabastens se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse(3,627 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(4,217 €)

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Rue de Gaillac, 31100 Toulouse(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Rabastens

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Rabastens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.