12 Rue de Queven, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 112 €

de 5 037 € à 7 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Queven, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue de Queven, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 119 mètres
- Toulouse Matabiau à 810 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 749 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Queven

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Queven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Queven dans son marché local

Prix du 12 Rue de Queven par rapport à la voie

Sur Rue de Queven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 12 Rue de Queven se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Queven par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Queven se situe 57.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(5,560 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,721 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,119 €)

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Queven

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Queven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.