2 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 296 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 289 € à 6 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Périole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 et de 7.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de Périole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Arago à dominante tertiaire.
3 niveaux - 5 locaux - 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0578 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0576 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0580 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0587 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0585 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0589 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 159 mètres
- Toulouse Matabiau à 241 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 656 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 430 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 918 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Périole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Périole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Périole dans son marché local

Prix du 2 Rue de Périole par rapport à la voie

Sur Rue de Périole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 2 Rue de Périole se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Périole se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosette, 31100 Toulouse(2,971 €)

Passage Louis Plana, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse(4,081 €)

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Périole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Périole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.