2 Rue de Périgord, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 330 € à 5 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Périgord, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Périgord, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Morand à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 375 mètres
- Toulouse Matabiau à 1015 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 465 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 239 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 18 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 252 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Périgord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Périgord dans son marché local

Prix du 2 Rue de Périgord par rapport à la voie

Sur Rue de Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 2 Rue de Périgord se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Périgord par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Périgord se situe 53.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,014 €)

Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse(4,894 €)

Rue de l'Esquile, 31100 Toulouse(5,010 €)

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.