7 bis Rue de Nîmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 399 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Nîmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 bis Rue de Nîmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 838AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 305 mètres
- Saint-Agne à 991 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 702 mètres
- Collège privé La Prairie à 682 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Nîmes dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Nîmes par rapport à la voie

Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 7 bis Rue de Nîmes se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Nîmes se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse(2,795 €)

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue des Tamaris, 31100 Toulouse(3,920 €)

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.