36 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 676 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 36 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 222 mètres
- Saint-Agne à 1161 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Nîmes dans son marché local

Prix du 36 Rue de Nîmes par rapport à la voie

Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 36 Rue de Nîmes se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nîmes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse(2,795 €)

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue des Tamaris, 31100 Toulouse(3,920 €)

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.