17 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 30 parkings - 1212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 282 mètres
- - Saint-Agne à 1142 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 595 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 595 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 175 mètres
Ventes au 17 Rue de Nîmes
Les 5 ventes au 17 Rue de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 17 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 17 Rue de Nîmes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Nîmes se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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