2 bis Rue de Martini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Martini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzinet à 186 mètres
- - Montaudran à 1376 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1242 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Martini
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Martini dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Martini par rapport à la voie
Sur Rue de Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 bis Rue de Martini se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Martini se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Martini
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Martini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Martini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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