11 Rue de Martini, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 2 921 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Martini, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Martini, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 836AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledormeur à 173 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1237 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Martini

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Martini dans son marché local

Prix du 11 Rue de Martini par rapport à la voie

Sur Rue de Martini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 11 Rue de Martini se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Martini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Martini se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenoul, 31100 Toulouse(3,643 €)

Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse(3,207 €)

Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse(3,974 €)

Rue du Vignemale, 31100 Toulouse(3,377 €)

Impasse Victor Allègre, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Martini

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Martini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.