40 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 832 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 348 mètres
- - Collège Michelet à 252 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 303 mètres
Ventes au 40 Rue de Luppe
Les 3 ventes au 40 Rue de Luppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Luppe dans son marché local
Prix du 40 Rue de Luppe par rapport à la voie
Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 40 Rue de Luppe se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Luppe se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Luppe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Luppe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Stratum Immobilier
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Dpc Immobilier
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