34 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 158 € à 4 606 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°23 et de 9.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 108 mètres
- Toulouse Matabiau à 856 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 363 mètres
- Collège Michelet à 253 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 290 mètres

Ventes au 34 Rue de Luppe

Une vente a été recensée au 34 Rue de Luppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

125 000 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.52 m²

34 Rue de Luppe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Luppe dans son marché local

Prix du 34 Rue de Luppe par rapport à la voie

Sur Rue de Luppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 34 Rue de Luppe se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Luppe se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(3,999 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,135 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Rue Dupont, 31100 Toulouse(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Luppe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Luppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.