24 Rue de Luchon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 102 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Luchon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue de Luchon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 232 mètres
- Saint-Agne à 964 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 548 mètres
- Collège privé La Prairie à 510 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 24 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 24 Rue de Luchon se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Luchon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Luchon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,951 €)

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.