1 Rue de Luchon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 107 € à 5 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Luchon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 6.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue de Luchon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 220 mètres
- Saint-Agne à 944 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 486 mètres
- Collège privé La Prairie à 444 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 Rue de Luchon se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Luchon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Luchon se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,951 €)

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(4,031 €)

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.