2 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Louvain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 602 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 2 Rue de Louvain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 283 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 642 mètres
- - Collège Anatole France à 591 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 2 Rue de Louvain se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louvain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louvain se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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