3 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 455 € à 7 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 3 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 134 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 907 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 671 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1198 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 645 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Limayrac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Limayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Limayrac dans son marché local

Prix du 3 Rue de Limayrac par rapport à la voie

Sur Rue de Limayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 3 Rue de Limayrac se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Limayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Limayrac se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse(4,665 €)

Rue Beauséjour, 31100 Toulouse(5,204 €)

Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse(4,858 €)

Impasse des Pontils, 31100 Toulouse(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Limayrac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Limayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.