2 Rue de Lille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 671 € à 6 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 5.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de Lille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 341 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1288 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 611 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 314 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 2 Rue de Lille se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lille se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse(4,695 €)

Rue Blanche, 31100 Toulouse(5,133 €)

Chemin du Coin de la Moure, 31100 Toulouse(5,403 €)

Rue Camille Pelletan, 31100 Toulouse(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.