3 Rue de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 839 € à 2 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Rue de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 614 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 842BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Reynerie à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basso Cambo à 373 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 869 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 806 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lestang

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lestang dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lestang par rapport à la voie

Sur Rue de Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Rue de Lestang se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lestang se situe 41.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,451 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,163 €)

Rue Léonce de Lavergne, 31100 Toulouse(1,838 €)

Rue du Professeur Gaston Astre, 31100 Toulouse(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.