2 Rue de la Vierge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 934 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vierge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Vierge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 95 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 488 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1281 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vierge se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse(2,645 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,332 €)

Impasse Jim Morrison, 31100 Toulouse(2,151 €)

Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.