2 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 565 € à 5 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 172 mètres
- Saint-Agne à 815 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 510 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 494 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tannerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Rue de la Tannerie se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tannerie se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse(5,298 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(5,464 €)

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Georges Picot, 31100 Toulouse(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.