26 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 702 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 26 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 846AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 82 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1146 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 676 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 26 Rue de la Source se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Source se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(3,291 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,675 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.